시장관찰기
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주식투자는 해야되나 말아야되나시장관찰기 2019. 3. 17. 09:51
결론 나는 개인적으로 굉장히 위험을 싫어하고, 100만분의 1이라도 가능성이 있으면 불안해하는 스타일이다. 그래도 주식을 항상 약간이라도 하고 있는데, 그건 주식을 안하는게 제일 위험한 짓이라 그렇다. 그래서 결론은 주식은 무조건 해야 된다라는 것이다. 다만 무조건 해야된다고 억지로 무조건 돈을 넣어야 하는 것은 아니다. 집이 반드시 필요하다고 해서 집을 알아보지 않고 사거나, 음식을 먹어야한다고 해서 무조건 아무거나 먹어야 하는것은 아니지 않나.일반적으로 부동산과 예금/채권의 경우에 안전하다고 믿고 싶겠지만, 부동산은 실물자산이라 그나마 덜 위험한데 예금이나 채권은 시기에따라서 굉장히 위험한 자산이다. 인플레이션 때문인데, 부동산은 보통 장기적으로 평균 수익률이 예금금리 + 1% 정도이고, 예금이나 채..
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부동산 가격상승과 소득의 관계시장관찰기 2019. 3. 9. 14:59
최근에 누가 부동산 상승은 소득의 문제라고 하는 이야기를 들었다. 소득이 늘면 부동산 가격이 오르며, 부동산 가격 상승 후에 대출이 늘므로 유동성이 부동산 가격 상승의 원인이라는 것은 말도 안된다고. 하는 이야기를 들었는데, 이게 말이 안되는 이유가 있다. 우선 소득이 늘고 이자율이 싸면 본인이 부담할 수 있는 대출총액 자체가 커지게 된다. 일반적인경우 사람들은 현금을 100원 내라고 하는 것 보다, 80원 빌려줄테니 20원만 부담해라 라고 하면 쉽게 물건을 사는 경향이 있다. 미래에 90원 값는 것은 일반적으로 생각을 덜 한다. 대출증가가 부동산 가격상승에 후행하는 것은 당연한 것이다. 누가 먼저 높은 가격에 부동산을 사면 그게 기준이되고 호가자체가 올라가게 되어서 실제 대량으로 거래되는 것은 대부분 ..
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시장관찰기 - 환치기에 대해서시장관찰기 2019. 2. 20. 02:36
불법(?) 환치기에 가장 많이 쓰이는 통화들 환치기라는 것은 뭔가 좀 사기같고 싸구려같은 단어와 다르게 별 것은 아니다. 일반적으로 금융기관을 통하지 않고 외국통화를 송금해 거래비용을 거의 없애는 것이다. 예를들어서 미국에 있는 사람과 한국에 있는 사람이 각각 미국에 있는 사람은 한국에 있는 사람의 미국계좌에 100달러를 보내고, 한국에 있는 사람은 미국에 있는 사람의 한국계좌에 11만원정도를 보내서, 일종의 외환거래를 하는 것이다. 내돈 주고 남의 돈 산 것이고, 차명거래도 아니다. 그리고 국제결제가 되는 통화의 경우에는 그냥 송금으로 끝나는 문제이다. 예를들어 호주달러를 거래할 경우에는 그냥 상대방 계좌에 호주달러를 보내고, 자기 계좌로 미국달러를 받으면 된다. 둘 다 국제 결제가 되는 통화이기 때문..
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어떤 신문의 공시지가에 대한 촌평을 읽고시장관찰기 2019. 2. 15. 03:10
어처구니가 없는 멧돌이다. 글 내용과는 상관 없다(?) 수학중에 가장 먼저 발전한 분야는 기하학이다. 기하학은 도형의 성질을 연구하는 학문인데, 가장 기본적인 도형의 성질이란 길이, 면적, 부피다. 왜 기하학이 가장 먼저 발전했을까? 세금때문이다. 농지 등에서 생산되는 양에 따라 세금을 매기는 것이 기본인데, 그 산출량을 일일히 가서 세어볼수도 없는 노릇이니, 땅 면적에다가 세금을 매겨둔 것이다. 그래서 기하학이 가장 많이 발전했다는 썰이 있다. 기하학이 영어로 Geometry 인데, 이게 결국 Geo (땅) metry (재다) 라는 뜻이니까. Geometry 라는 말이 근대 중국으로 전파되면서, 역시 자기나라 글자로 외국어 차용하는게 일상인 중국인은 Geo 를 '치허' 로 차용해서 치허학이라 한다. 한..